在“控房價”和“貿易戰”雙重背景下，高速發展的模式已需要反思，從規模增長轉向質量增長，也是此次論壇主題提出“地產歸途”的意義所在。
8月2日上午9點，2018博鰲房地產論壇全體大會盛大開幕。近千名最具智慧的房地產業、金融業及商業精英在此相聚，探討行業未來，尋找規模化高速增長中的地產歸途。
金融、政策組合拳下房地產融資方式不斷變革，存量時代促進金融加速創新，信託、基金、CMBS、REITs、ABS等紛至沓來，這是房地產與金融結合的美好時代嗎？
我們未來的轉型、改革，沒有一條曲線可以讓我們走到黑，走到最終的盡頭，我們只有不斷地進化和迭代，才能找到更大、更長的生存空間和可持續發展的道路。
雙輪驅動是龍湖未來理想的發展模式，其中一個發動機是地產開發，不斷地做空間製造、銷售，再投資，製造新的空間，再銷售，形成一個閉環，不斷產生穩定的現金流。
“我們從最近的政治局會議或者國務院常務會議的安排來看，這一輪政策的調整主要支持的領域是基建的投資，房地產投資是基本上被排除在外的。”
2019年以來，“三穩”鎖定樓市預期，政策基調下房地產市場又受政策、金融、需求等內外因素影響，誰是潮退之時的裸泳者？誰又能把握市場脈絡，佔得先機？
8月6日下午，霸菱亞洲投資董事總經理、全國工商聯房地產商會香港及國際分會主席林熙齡抵達2019博鰲房地產論壇現場。
8月6日，2019博鰲房地產論壇開啓全天的會議報到。陽光控股執行董事、全球合夥人、陽光城集團執行副總裁吳建斌抵達現場。
博鰲大講堂透過系列專業與極具洞見的學習，分享與創造共享經濟時代的智慧紅利，透過眾多智者參與的平臺，為行業培養優秀的人才。
從住宅延伸到多種業態，房地產早已經不是簡單的行業。無論是產城、文旅還是商業，每一個與人民羣體“衣食住行”和“美好生活”息息相關的領域，都能看得到房地產在其中作用和機會。
創新是驅動力，也是房地產的破局希望。我們呼喚創新，但真正成功的卻很少。從一個藍海到另一個藍海，房地產企業正努力嘗試用自己的邏輯和鏈條改變這個行業。
政策很穩定，在收緊與放鬆的節奏變化中，掌控着房地產市場的情緒。從頂層到底部，看清表象背後的規律，是每一個企業作出決策的依據。
2019年，中國經濟繼續堅持着“穩中向好”的目標，作為與經濟發展關係愈發緊密的房地產行業，也在改變中尋找着自己更光明的未來。
行業變革時代，互聯網思維主導下的中介代理業率先洗牌，發生着前所未有的變革。而變革的模式是否能夠承受大浪淘沙？一切有待市場和時間檢驗。
金融、政策組合拳下房地產融資方式不斷變革，存量時代促進金融加速創新，信託、基金、CMBS、REITs、ABS等紛至沓來，這是房地產與金融結合的美好時代嗎？
房地產長效機制建設進入關鍵期，“擁抱新思維，摒棄舊思維”的時代命題下，傳統開發模式的規則和基礎正在發生根本性改變。新的模式在探索與試錯中，逐漸成為越來越多房企的選擇。
三十年跨越與發展，房地產走過了前所未有的高增長道路，走向全新的大陸。規模與增長、多元與轉型、傳統與創新等元素不斷交融，在美好生活主題下，房地產需要找到更好的未來。
8月2日上午9點，2018博鰲房地產論壇全體大會盛大開幕。近千名最具智慧的房地產業、金融業及商業精英在此相聚，探討行業未來，尋找規模化高速增長中的地產歸途。
8月9日下午，更多導師精彩的課題演講，將繼續在這裏展開，讓我們都來感受這有深度且接地氣的案例教學，以及面對面近距離地交流吧。
轉型與創新大潮下，產業熱浪席捲全行業，誰能搶佔行業未來制高點？前路仍然需要探索和試水，先行一步可能是失敗和迷惘，也可能是成功的第一步。
“中國地產風尚大獎”環節將對過去一年中國房地產業及相關產業的典範企業、人物、項目進行表彰和記錄。
穩盛投資作為資本的紐帶，用多年積累的主動管理能力與經驗，希望在存量時代來臨之際繼續發揮優勢，並不斷創新，尋找新的增長點。
“我們是以地產為核心。”楊三明說，集團現在的業務比較多元，但這幾年已經開始稍微聚焦：“地產適度聚焦，適度提速，打造一個多板塊聯動的整體佈局。”
作為責任央企，葛洲壩地產依託“5G科技”，將現代科技和宜居生活相結合，打造“有思維、有智慧、有溫度”的建築，努力實現“高價值地產引領者”的企業戰略。
融合“科技+地產”兩大領域，實地集團堅信科技才是企業持續發展的動力，以科技賦能地產踐行“智慧人居”的實踐，一步步成為智慧人居行業的先行者。
歐派家居集團憑藉強勁的實力及行業領軍影響力，入圍博鰲論壇“2019中國年度影響力房地產供應商TOP 10”！此次入圍，歐派家居集團也是定製家居行業唯一入圍品牌！
“前港-中區-後城”模式的實質內涵，是不斷升級、綜合發展、“港產城”內在協同、城市功能多元融合、核心業務良性互動。
傲人的成績值得行業效仿，山東鋼鐵集團房地產有限公司憑藉在過去一年的努力，榮登“2019中國地產風尚大獎”2019中國年度影響力綠色地產企業TOP10。
在為客戶提供優質的產品和服務的同時，山鋼地產還積極追求經濟效益、社會效益和環境效益相統一，着力構建講誠信、重品質、有追求的房地產企業。
近日，以“平衡與重構 地產的多維世界”為主題的2019博鰲房地產論壇在海南拉開帷幕，論壇現場頒佈了2019年度中國地產風尚大獎。平安不動產基金摘得“2019中國不動產基金價值投資大獎”。
憑藉新銳的經營發展理念，東旭鴻基榮膺“2019中國年度創新力地產企業”，趙英華總裁獲得“2019中國地產傑出貢獻年度人物”殊榮。
海爾智慧家庭以其為行業帶來全新轉型思路的物聯網時代全場景定製化解決方案位列其中，榮獲“2019年度中國房地產智慧精裝首選品牌”，成為家電業唯一2年榮登中國地產風尚大獎的企業。
本次中國地產風尚大獎獎項中，卓越置業集團有限公司憑藉在過去一年的成績，斬獲2019中國地產風尚大獎之2019中國華南區地產龍頭企業、2019中國年度影響力地產企業TOP30兩大獎項。
傲人的成績值得行業效仿，好生活憑藉在過去一年的努力，榮獲2019中國地產風尚大獎2019中國房地產年度影響力創新科技綜合服務平臺。
傲人的成績值得行業效仿，康加旅居憑藉在過去一年的努力，榮登2019中國地產風尚大獎2019中國年度影響力旅居品牌。
觀點指數研究院在長期跟蹤企業動態、市場發展、行業經濟的基礎上，在2018博鰲房地產論壇現場與58集團聯合發佈《觀點指數·2018中國房地產行業發展白皮書》。
如今房企紛紛開展養老業務，其中萬科涵蓋了三大類型的養老產品，現已有近兩百個項目，但國內養老地產面臨着資金壓力、產品定位不合理等問題，尚未尋找到最佳的盈利模式和開發模式。
文旅地產受宏觀調控政策和經濟週期影響小，現金流長期且穩定，具有資產升值的潛質。單一的營銷模式也逐步向運營模式轉變，體驗遊、鄉村旅遊將會迎來大發展，或成為下一個投資熱點。
如今長租公寓日漸“受寵”，房企、中介、酒店、銀行等多主體的進入與金融創新，讓長租公寓規模增長迅猛。未來的租賃市場將呈現機構化，房企將成為長租公寓的主力軍。
產業地產行業如今已初具規模，但隱憂依然存在。政府、開發商和入駐企業三個角色的合作與博弈，是園區成敗的關鍵。而產業地產的未來在於資產證券化的發展與產城融合的趨勢。
物流地產在我國的發展方興未艾，但市場份額已經較為集中。行業中輕資產和重資產兩大策略在萬科旗下的普洛斯和萬緯身上得到了體現。在市場需求磨合下，新型物流園模式也在不斷前進。
聯合辦公異軍突起，既給傳統寫字樓帶來一定衝擊，更是為寫字樓開發商提供了一種新的思路。未來，聯合辦公市場會繼續擴大，而更多的房地產開發商也會加入到聯合辦公的競爭行列中。
如果說過去融資能力只是為了項目利潤添加色彩的話，現在則更像是決定企業存續性的關鍵指標――融資成本高的房企，不僅會少賺錢，還會在資金鍊條受壓的狀態下被收購、洗牌乃至滅亡。
購物中心市場繼續保持積極向上，對於購物中心運營商，既是機遇也是挑戰。無論是內地本土企業，還是港派運營商，在購物中心的運營上都在探索如何給消費者帶來更好的體驗。
如果說增量時代是房企一起造大餅的話，那麼存量時代即是如何讓這些房屋資產得到更好的配置和管理，手握優質商業地產籌碼的重要性顯著提升。
在行業中，“goa出品”意味着無數典範之作的誕生，和一座由設計、管理、技術多領域頂尖專業團隊集結而成的強有力平臺，在其背後，我們看到一個在二十年發展中淬鍊而成的“goa引力場”。
作為一個企業領導人，易小迪無疑是謙遜寬厚的，但他也是有棱有角、有想法的人，也正是他的這種性格，才造就了陽光100不同尋常的發展路徑。
在戰略與投資等重大決策上，我希望能夠成為稱職的協助者；在企業創新模式、升級發展上，我希望能夠成為合格的協同者；在高品質產品運營的系統管控上，我希望能夠成為優秀的協調者。
“關於“三供一業”板塊，2019年我們保本固收，實現利潤從2021年開始，再過兩年我們就要吹糠見米，進入糧食收穫期了。”
展望未來，我國的房地產業起碼還有十年左右的發展期，主要原因是城鎮化還在持續推進。[全文]
我國的房地產業起碼還有十年左右的發展期，主要原因是城鎮化還在持續推進。
主持嘉賓：陳啓宗
討論嘉賓：樊綱、賈康、巴曙松、趙駒、朱海斌、單偉豹
主持嘉賓：巴曙松
討論嘉賓：施永青、林中、林龍安、何劍波、劉偉、餘英、吳建斌、諶祖元、方明富、沈建光
主持嘉賓：黎振偉
討論嘉賓：丁建剛、朱靜、談子信、何建華、劉建國、王如民、張秀珠、張章筍
海爾智慧家庭解決方案，構成了一個智慧家庭的生態圈，我們稱之為定製美好生活。[全文]
消費習慣的升級，更多的80後、90後成為消費的主力，願意為品質生活服務支付高價，從以前的東拼西湊到智能成套來買單。
中信資本很多人都不知道是幹嗎的，做金拱門那個，很多人說把麥當勞買了之後改成金拱門，就是我們。[全文]
存量資產要做最關鍵的是資本，沒錢肯定做不了，大家都想存，問題是存不起來，資本在這裏能做什麼樣的作用？
精神生活，是小鎮在運營中被人們認同的價值觀念，注重精神生活的羣體都是具有強烈社會責任感的人和比較個人化的知識分子，它更具體的體現在對精神場所的打造和需求上。[全文]
小鎮的靈魂特指精神生活，是小鎮在運營中被人們認同的價值觀念，注重精神生活的羣體都是具有強烈社會責任感的人和比較個人化的知識分子，它更具體的體現在對精神場所的打造和需求上。
主持嘉賓：趙 毅
討論嘉賓：吳振綿、於大海、袁春、王韶、鄧小星、譚偉江、程耀、李雲、朱黎民、陳興、繆鴻裕
地產行業始終是伴隨着融資，無論是股本市場、銀行市場還是債務市場，無論是境內還是境外。[全文]
趙駒表示，因為房地產行業最近受融資環境的影響，今年以來，信託增長比較快。
做房地產大部分都會在一個週期裏面，有人賺大錢，但是也有人虧本，也有人破產，香港的每一次低潮都有開發商倒閉，所以對週期的觀察是很重要的。[全文]
香港的存量房大概會佔到60%~70%的水平，相比內地一線城市要高。
“房地產企業不管怎麼轉型，我一直強調還是要算賬，算賬的根本目的就是高週轉，如果你做不到高週轉，其實你的壓力是非常大的。”[全文]
“房地產企業說來說去就是現金流管理，我們的高週轉也是為了現金流管理。”
但是落後才充滿希望，當這麼大的行業被我們用數據和技術改革以後，它可能會發生一些非常不一樣的變化。[全文]
對房企而言，最大的挑戰就在於怎麼樣不斷地在這樣的外部環境之下提高運營效率。
在中國現在這樣一個經濟環境下，我覺得很少有行業或者很少有一個生意的投資回報率能達到這麼高。[全文]
二房東，我覺得是在創造價值的，他們是真正的這個市場最有活力的一個部分，這也是從我們公寓家這個平臺重點關注的人羣。
今天主要是講品質服務。一共分三個方面：一是看得見的美好生活，二是看不見的美好生活，第三是對美好生活的期盼。[全文]
房地產企業的估值一般好的時候也就10倍PE左右，但是物業行業上市以後，PE一般都有40倍、50倍，在最高的時候達到六七十倍，由原來那麼不被看好的醜小鴨一下子變成了白天鵝，這到底是什麼原因？
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