中信城開信悅灣的百億去化成績，也折射出2026年深圳豪宅市場整體态勢。

從入市情況來看，信悅灣的定價顯著推高了深圳頂級豪宅基準。

兩套頂層復式被神秘富豪買下，519平方米備案單價36萬/平方米，總價約1.87億；658平方米備案單價38萬/平方米，總價約2.5億。

有分析表示，外灘道目前策略是“用低于市場預期的定價來拉攏客戶”。

推出121套建面約100-220平方米住宅，均價13.85萬/平方米，總價1200萬至3000萬元。

該轉讓項目底價由標的企業60%股權、轉讓方對標的企業5.29億元債權組成。轉讓底價合計為9.44億元，其中標的企業60%股權的轉讓底價為人民币4.67億元，轉讓方對標的企業5.29億元債權的轉讓底價為4.76億元。

在喜報之外，市場同樣關注到，在二期項目接踵而至的當下，廣州濱江天地一期正面臨着售價接連下調、網簽情況不及預期等情況。

如今的綠景中國，早已無力獨自拿下深圳白石洲項目。

據悉，消息最早由綠景白石洲周邊中介流傳“央企正在洽談入股”。

本期債券拟發行總額為人民币12億元，債券類别為私募，受理日期2025年08月11日。發行人是深圳市物業發展(集團)股份有限公司，承銷商為國信證券股份有限公司、中信建投證券股份有限公司。

此次股權轉讓涉及的公司中信青島資産管理有限公司注冊資本30億元，主要業務為金融資産管理。經營範圍包含收購、受托經營金融機構和非金融機構不良資産；對不良資産進行管理、投資和處置等。

此次重整盤活采用“司法重整+實質性重組”，綜合運用了“債轉股強控制、共益債投入保開業、專業團隊優運營”的交易結構模式。

南甯信悅匯是繼深圳、珠海之後中信城開落地的第三個“信悅匯”商業品牌。

怡福荟康養小鎮總占地面積約12.6萬平方米，總建築面積約26.8萬平方米，總體規劃約1609套康養公寓（首期投運865套）。

該項目由中信、新湖與融創三方聯合打造，總體量約43萬平方米，包含533套海派大平層、151套風貌聯排合院及9套風貌商業等多元産品業态。

中信金融資産提出的訴訟請求包括世和投資償還借款本金2.2億元、利息131.97萬元、罰息1524.62萬元、復利55.73萬元（罰息、復利暫計至2024年12月20日），支付律師代理費1萬元，並對擔保人名下抵押資産享有優先受償權。

為解決重慶灣項目的相關現有債務償還問題及滿足後續開發建設所需資金，融創中國新引入長城風險資産盤活投資中心作為投資者，長城風險資産盤活投資中心拟出資不超過人民币24.76億元為重慶灣項目的現有債務進行重組並提供新增融資以盤活項目。

這個由中信、新湖、融創聯合開發的上海壹号院項目結束認籌，4天半時間吸引了182組意向客戶，認籌率170%。

據中信城開華南官微，大灣區首個Club Med 地中海·鄰境度假村于近日正式簽約落地深圳大鵬新區中信城開金沙灣。

現在有了中信城開加入，瀝滘城中村改造的進度，或許可以從復建房進入到更為關鍵、更為快速的節奏。