嘉實京東倉儲基礎設施REIT公告2025年第四次分紅，每10份分配0.2938元，權益登記日為2026年5月12日，現金紅利發放日場内5月18日、場外5月14日。

受宏觀環境影響，大部分項目底層資産估值或有所下修。

華夏深國際REIT運營管理機構深圳市深國際物流發展有限公司發生人事變動，章鵬接任相關職務，變動屬正常人事調整。

密爾克衛拟以持有的6個倉儲物流基礎設施項目作為底層資産，開展基礎設施領域不動産投資信托基金（REITs）申報發行工作。基金名稱為國聯安密爾克衛倉儲物流REIT，本次拟發售基金總額12.92億元。

于2026财年起，阿里巴巴将菜鳥與高德、虎鲸文娛等業務劃入“所有其他”闆塊，不再單獨披露收入。

匯添富九州通醫藥REIT2026年一季度實現淨利潤603.48萬元，托盤使用率85.02%，辦公出租率及租金收繳率均為100%。

南方順豐物流REIT發布2026年一季報，報告期内基金本期收入6052.85萬元，淨利潤1273.63萬元，可供分配金額4330.85萬元，期末出租率95.23%，租金收繳率99.48%。

華安外高橋REIT公布2026年第一季度報告，本期收入1.83億元，淨利潤51.57萬元。經營活動産生的現金流量淨額494.08萬元，年化現金流分派率3.88%。不動産項目整體出租率93.91%，租金收繳率99.74%。

華夏安博倉儲REIT發布2026年第一季度報告，報告期内基金實現收入4302.77萬元，淨利潤556.99萬元。其持有的三個倉儲物流項目整體出租率達96.66%，租金收繳率99.39%。

華夏深國際REIT發布2026年第一季度報告，報告期内實現收入2335.60萬元，淨利潤327.83萬元。基金持有的杭州一期和貴州兩個倉儲物流項目合計出租率為85.51%，其中貴州項目出租率達93.45%。

報告期内，中金普洛斯REIT本期收入為9746.3萬元，淨利潤虧損708萬元，本期經營活動産生的現金流量淨額為6909.90萬元。

截至收益分配基準日，該基金份額淨值為3.8294元，可供分配金額為1599萬元。本次拟分配金額為1598.7萬元，占可供分配金額的99.9814%，符合基金合同約定。

南方順豐物流REIT宣布2025年度第二次分紅，每10份基金份額派發現金0.4110元，應分配金額4110萬元。

4月14日，泰康人壽及泰康資産披露簡式權益變動報告書，通過集中競價和大宗交易減持中金普洛斯REIT基金份額，合計持股比例從15.0000%降至10.0000%。

解禁前，該基金可流通份額為3億份，占全部份額的30.00%；解禁後可流通份額合計達4.45億份，占全部基金份額的44.47%。本次解除限售的17家機構投資者均為其他專業機構投資者，限售期為12個月。

中金普洛斯REIT持有並運營管理10個倉儲物流園區，分布于京津冀、長三角、環渤海經濟區、粵港澳大灣區和成渝經濟圈，建築面積合計約1,156,620.02平方米。

為促進華安外高橋倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金的市場流動性和平穩運行，自2026年4月10日起，新增興業證券股份有限公司為該基金提供做市服務。

管理層表示，嘉實京東倉儲基礎設施REIT首發的三處資産，目前還仍是由京東物流旗下的子公司整體的租賃，並且已經鎖定了較為長期的租賃合同，運營穩健。

葉宇楓表示，2025年完成擴募後（擴募納入基金合並之日2025年11月25日起至2025年12月31日），新購入資産收入占整體約為3%（主要是由于在2025年購入期間較短），淨利潤等同理。

馮曉昀表示，2025年可供分配金額完成度約為174%，基金管理人以本期全年口徑調整後的含擴募可供分配預測金額約為7457萬元，本期實現金額較調整後預測金額完成度約為101%。