6月6日,法國奢侈品巨頭開雲集團正與投資公司Ardian就出售紐約第五大道物業股份獨家談判。該物業超11.5萬平方英尺含多店,去年9.63億美元購入。
永倫集團近期連續虧損出售物業,大潭玫瑰園洋房以8198萬港元易手,賬面虧損逾8800萬港元。
該物業在2018年市場高位時以5.3億港元購入,此次交易賬面虧損約3億港元,呎價跌幅達57%。
阿布紮比王室出售倫敦寶格麗酒店,標價4億英鎊,每間房超470萬英鎊,凸顯其在超高端酒店市場的地位。
6月2日,橙天嘉禾附屬公司拟4800萬新元售新加坡物業,買方為Lion(Singapore)Pte.Limited,交易後将租回,助其資産重組與資金回流,提升财務靈活性。
美國投資公司黑石集團獲得8.5億美元CMBS貸款,收購紐約曼哈頓中城區辦公樓49%股權,重返辦公樓市場。
桃李面包控股股東吳志剛、吳學群和吳學亮内部轉讓股份,減持比例2.00%,總金額1.60億元,一致行動人持股比例63.14%不變。
紀惠集團一周内抛售香港4處商鋪套現2.5億港元,其中北角丹拿花園地鋪以7600萬港元成交,持貨20年獲利1700萬港元;但跑馬地景光街商鋪和中環喜訊大廈商鋪分别虧損1720萬港元和3400萬港元,貶值幅度最高達37%。
5月22日,據京東法拍網,上海市闵行區中誼路306号1層等共計65套商業房産二拍已成交,成交價為底價約2.496億元。據了解,本次被拍賣資産為闵行東方花園沿街商鋪項目,建築面積合計9438.23平方米。資産評估價約為4.4577億元,成交價相當于5.6折。早前該資産曾于4月25日一拍流拍,當時的起拍價為3.12億元。
香港南商金融創新中心17樓物業放售,市值約2.19億港元,總面積24406平方英尺,每平方英尺約9000港元,截標日期7月15日。
經過3-4年公募REITs市場的發展,無論是投資人還是産業方,都受到了較好的市場教育,投資、發展理念從“重固收、重主體”逐步轉變為“重權益、重資産”!
“應對手上的樓宇進行統一盤點,區分出低效、無效資産和比較好的資産。 堅決清除低效無效的資産,如果能提升效益,則等待一段時間。”
此次拍賣的西塔包括32層非連續樓層和配套設施,總面積3.49萬平方米,成交單價僅4932元/平方米,便宜于周邊物業。
愛爾眼科醫院集團以6.5億元人民币的價格收購了深圳廣晟科創大廈項目60%的股權及相關特定債權,標志着不動産大宗交易市場的活躍度有所提升。此次交易于5月13日完成,雙方已于5月9日簽署交易協議。
上海本土企業2億收購中駿天悅方隅公寓,地處中環真如城市副中心,交通便利,商業配套齊全,有望提升租金收益。