劉立好的加入，或許是為了進一步強化與佳兆業美好的協同關系，使自身在盤活存量資産和大型項目上獲得來自物業闆塊的支持。

劉立好先生，41歲，目前擔任佳兆業美好控股股東佳兆業集團控股有限公司執行董事、執行總裁及首席營運官。

租期長達15年，差不多算是把這810個車位都買下來了。

應付租金總額為人民币980萬元，由租戶全數支付，並由佳兆業美好集團的内部資源撥付。租戶将負責相關停車場的管理及維護，並受益于可能産生的所有收入。

佳兆業美好2024年總收益下降3.3%至17.35億元，毛利減少7.7%至4.45億元，總合約建築面積減少2.3%，總在管建築面積增加0.4%。董事會不建議派付末期股息，股東大會将于2025年6月19日舉行。

截至2024年12月31日止年度，佳兆業美好擁有人應占預計溢利将不少于人民币1000萬元，而截至2023年12月31日止年度則為公司擁有人應占虧損約人民币4.5億元。

之所以能夠實現扭虧為盈，主要得益于期内金融資産虧損準備撥備規模大幅下降。

業務分部方面，其中，物業管理服務收入約7.07億元，同比增長約9.0%，占總營收比例78.8%；業主增值服務收入0.848億元，同比減少8.7%，占比9.4%；非業主增值服務收入1.06億元，同比減少23.3%，占比11.8%。

佳兆業美好表示，表現改善乃主要源于截至2024年6月30日止六個月來自關連方的應收貿易賬款虧損撥備相比2023年同期大幅減少。

在新的市場環境下，佳兆業系的“第六個上市平台”被賦予了新的意義。

郭英成先生是執行董事郭曉群先生的父親。

佳兆業美好稱，本集團管理規模邁上新的台階，在管面積增長至1.02億平方米，在管項目達到720個，累計進駐19個省份74座城市。

佳兆業美好表示，基礎服務是物業管理企業的“基本盤”，增值服務是物業管理企業的“增量盤”，通過拓寬做深增值服務，打造“第二增長曲線”是物業管理企業的必然選擇。

佳兆業美好将虧損原因歸咎于内地房地産行業的持續疲軟和不确定性，導致集團交付前及顧問服務的收益下降，以及應收貿易賬款減值撥備增加。

謝斌鴻，40歲，現任佳兆業集團控股有限公司高級副總裁及首席人力資源官。謝先生于2011年加入佳兆業集團，先後擔任商業集團總裁助理、深圳區域副總裁等職務。

期内虧損為約人民币9690萬元，而截至2022年6月30日止六個月則為溢利約人民币5620萬元。撇除來自關連方的應收貿易賬款減值撥備的影響後，本集團于截至2023年6月30日止六個月錄得溢利約人民币7680萬元。

佳兆業美好認為該減少乃主要源于内地房地産行業持續疲弱及不确定性，導致集團主動降低交付前及顧問服務的業務規模；及來自關聯方的應收貿易賬款減值撥備增加。

郭曉群現時為佳兆業集團控股有限公司執行董事兼聯席總裁，自2018年5月起歷任佳兆業集團上海城市更新集團副總裁、上海區域主席及總裁。