進入一個“大悅城”的新時期，公司在業績表現上有何變化？

三亞中央商務區東岸單元DA02-29-05A/B地塊。成都市青羊區QY09(070102):2025-052、QY10(070102):2025-053、QY11(09):2025-054、QY12(09):2025-055共計4宗地塊。青島市市北區315-319-370203-020-001-GB00090地塊。

市場的關注點放在了這筆50億巨款的規劃用途上。

目前，成都高端商業格局已初步定型，IFS、太古里、銀泰in99、萬象城各自雄踞一方，落位城西的青羊大悅城，能否成為成都商業的下一個增長極？

這或許也将是大悅城地産的最後一份中期業績公告

截至本公告披露日，上述武漢裕燦與農業銀行的借款已到期，剩余未償還本金金額13,746.04萬元（截至2025年6月30日）應由武漢裕燦償還，合作方華夏幸福承擔連帶清償責任。

該項目自9月20日起将由業主方北辰集團獨立運營，正式更名為“長沙北辰芸”，大悅城商業管理團隊同步有序撤出。

在年輕賽道做到第一。

7月31日，大悅城控股集團股份有限公司發布公告，宣布其控股子公司大悅城地産有限公司将通過協議安排的方式回購股份，並計劃在香港聯交所撤銷上市地位。

近日，大悅城控股收到案件受理法院河北省廊坊市中級人民法院（簡稱“受理法院”）送達的《變更訴訟請求申請書二》《民事裁定書》[（2025）冀10民初245号之一）]，農業銀行申請撤回對大悅城控股的起訴並變更部分訴訟請求，受理法院已裁定準許農業銀行撤回對公司的起訴。

報告期内，大悅城控股實現營業收入51.13億元，同比增長32.21%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為-2.58億元，同比下降174.79%。

中糧置業中期票據注冊金額為15億元，注冊額度自《接受注冊通知書》落款之日起2年内有效，由中國國際金融股份有限公司、中國銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司和中信銀行股份有限公司聯席主承銷。

報告期内，大悅城控股商業方面再拓版圖，完成廈門、三亞、海澱三個大悅城開業；建立“投融建管退”平台，成功發行了成都大悅城商業REIT。

2024年，購物中心業務實現銷售額約384億元，同比增長10.4%，租金收入錄得30.23億元，較上年增長1%。

龍湖集團執行董事兼CFO趙轶表示，接下來龍湖會繼續優化融資結構，拉長債務周期，減少短期債務；同時，公司會堅決逐年的減少外币的債務的占比。

物業開發業務收入為人民币145.449億元，同比增長88.8%。投資物業租金及相關服務收入同比下降4.2%，為人民币41.762億元，酒店經營業務收入也同比下降10.4%，為人民币8.688億元。

該債券發行人為大悅城控股集團股份有限公司，拟發行總額為人民币16億元，債券類别為私募，承銷商為中信建投證券股份有限公司。

報告期内，該公司連同其附屬公司、聯營公司及合營公司獲得合同銷售總面積約為705,417平方米，合同銷售總金額約人民币205.48億元。

本次利潤分配的金額為人民币貳拾億元整（2,000,000,000.00元），上述金額将全部以現金方式向持有中糧置業100%股權的股東佑城有限公司派發。

債券發行人為大悅城控股集團股份有限公司，拟發行總額為人民币16億元，債券類别為私募，承銷商為中信建投證券股份有限公司。