從當年的業績表現來看，綠城服務的營收、毛利等基本面的确呈現出不同程度的增長，但若将時間線拉長，可以發現，增速放緩是這家物企的業績趨勢。

在公司中期業績報告中，沒有了科技服務的獨立介紹，旗下業務布局從“四輪驅動”倒退回當初“三駕馬車”。

雙方就組織發展、管理效率、人才培養、市場拓展等方面進行深入交流。

公告顯示，綠城服務2024全年收入為185.28億元，與2023年全年的173.93億元相比，增長6.5%；毛利31.97億元，較2023年29.13億元增長9.7%；毛利率為17.3%，較2023年全年的16.8%上升0.5個百分點；核心經營利潤為15.88億元，較2023年全年12.96億元增長22.5%；權益股東應占溢利為7.85億元，較2023年全年的6.05億元增長29.7%。

綠城服務将為潇湘校區和麓南校區提供包含綜合管理服務、校園文化建設、智慧校區等一攬子服務。

綠城服務集團公告兩項交易：出售MAG股權，參考企業價值1.2億至2.34億澳元；收購杭州健成資産管理有限公司25%股權，杭州健成長期股權投資賬面值7.83億元，評估價值9.54億元。收購後杭州健成将作為合營公司入賬，不擴大集團業務範圍。

綠城服務集團收購杭州健成資産管理有限公司25%股權，收購代價為2.227億人民币，其中股東貸款代價為1.754億人民币。

12月16日，綠城服務集團有限公司宣布完成建議出售MAG股權的須予披露及關連交易。

綠城服務想要重回園區服務戰場並不容易，接盤杭州港譽或許是一個機會。

除了來自營收和利潤的壓力外，多元化發展尤其是重資産投資布局失利，使得目前需要更多喘息空間，是業務調整的主因。

綠城服務集團修訂可換股承兌票據條款，将到期日延至2026年10月26日，未償還本金5400萬美元。此次延期旨在為公司提供更多時間評估期權，考慮China CVS股權估值及經營狀況，並給予China CVS更多時間改善經營狀況及再融資。

經與原告協商，綠城咨詢與原告就該法律訴訟達成和解協議，于本公告日期已支付不超過判決金額的和解費用，以全面、最終解決該法律訴訟及所有相關事宜。

綠城服務是一家喜歡設立目標的物企，這麼多年曾定下過不少目標，有些實現了，而有些很難實現，比如在2020年度業績報告會上，綠城服務方面提出過的五年内實現營業收入增長5倍計劃。

夏雲指出，2024年下半年，公司會進一步加強預售的管理和應收賬款的回款工作。預計到今年年底，公司賬面的現金會有進一步的增加，目前預測跟去年底同比會有15%以上的增長幅度。

物業行業目前還是一個非常分散的行業，市場競争的激勵程度遠遠不夠，唯有激勵的市場競争才能夠推動行業的進步。

從需求端來看，楊掌法則認為，需求在持續地擴張。不管宏觀經濟形勢如何，人們對于美好生活的追求一定會是持續的、不會改變的，所以它的需求會不斷的提升。

截止報告期末，綠城服務在管面積為4.82億平方米，較2023年同期增長16.2%，或淨增加6720萬平方米；儲備面積達3.58億平方米，較2023年同期下降5.7%，或淨減少2150萬平方米。

這次簽約並不是綠城服務在市場項目外拓上的落子，更像是在生活服務體系進一步的完善，而且不是第一次這麼做了。

綠城服務在零售行業走得有些颠簸。

董事會主席楊掌法、行政總裁金科麗、首席财務官夏雲、首席市場官徐亞萍等董事及高級管理層共獲授10,000,000份購股權，已根據上市規則第17.04(1)條獲得獨立非執行董事批準。