項目最後一套33樓A7室以824萬港元成交，面積359平方呎，呎價達22953港元。

若采取整體打包出售模式，市場憧憬出售所得資金有望為周大福企業帶來顯著資金回流，並對新世界注資。

一方面是新世界發展要盡快釋放手中農地的價值，另一方面也體現了香港特區政府希望北部都會區發展提速。

“把握市場契機，在當前利率下跌、地産市場氛圍回升的情況下，繼續全力推進銷售，加快現金回籠。”

11SKIES是新世界發展旗下集零售、餐飲及娛樂于一體的大型綜合體，毗鄰港珠澳大橋香港口岸，總樓面面積約38萬平方呎。

“不存在寫字樓出售的情況，我們已經在拟公函（投訴）了。”

雖然名稱叫K11，不過本次出售物業應該屬于寫字樓部分，位于11樓到58樓，而K11購物藝術中心位于1至10樓。

内地項目中，沈陽悅景·新世界2025年5月登頂當地住宅銷售榜首，廣州天馥項目通過“主城置業升艙計劃”實現訪客量同比激增160%。

該交易需在2025年6月30日前完成最終審批程序，若失敗将導致抵押擔保物釋放及銀行承諾失效。

新世界發展有限公司接近達成875億港元貸款再融資協議，需獲超50家銀行同意以優化債務結構。

在梁國強看來，新世界從來不是市場底部的被動等待者，而是迎接、托底、帶動市場向上的引領者。

該集團已獲得約87%（約761億港元）的銀行書面承諾，目前正與超50家銀行協商，力争在月底前完成交易。

香港黃竹坑站“滶晨”項目周末加推單位，首輪價單下周發售，已收近千查詢，發展商考慮增加大手組别。

新世界發展聯合多家企業開發的黃竹坑滶晨項目公布首張價單，101伙單位折實售價850.3萬至3,724.7萬港元，呎價18,688至29,538港元，較同區去年定價低3%。項目采用120天即供付款方案，最高折扣20%，78伙低于1,000萬港元。展銷廳6月6日開放，預計下周開售。

首張價單涉及最少于91伙，提供2房至4房戶型。

他又指，港人北上消費難免對本地零售帶來沖擊，同時亦是自我提升的機會。

項目短短4日截標期間售出27伙， 套現逾14.8億港元，平均每伙逾5500萬港元，平均呎價近39,000港元。

6月2日新世界發展股價跌9.8%創近期新低，計劃推遲支付永續債利息引市場關注，其财務狀況變化受矚目。

據知情人士透露，已有20多家銀行以書面形式提交了承諾。

各繫列永續證券的分派支付日期分别為A繫列永續證券2025年6月9日、B繫列永續證券2025年6月10日、C繫列永續證券2025年6月16日、D繫列永續證券2025年6月22日。