新城控股集團股份有限公司發行的“23新城02”公司債券總額7億元，期限2年，年利率6.30%，2025年6月16日兌付本息並摘牌。

該債券發行總額為4.00億元，債券期限為3年，票面利率為4.50%，由江蘇省信用再擔保集團有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任擔保。

中金公司研報給予新城控股“跑赢行業”評級，目標價16.80元。指出其财務安全，信用債兌付或促估值修復，商業資産紮實，未來兩年流動性缺口源于海外債，籌資約110億可平衡現金流，壓力峰值在2025年7-10月，有望困境反轉。

新城控股控股股東富域發展及常州德潤部分股份解質，拟用于後續質押，顯示對公司發展信心及資金運作靈活性。

陳妮娜女士因集團内部工作安排變動，于2025年5月27日辭去首席财務官職務，但仍将作為公司員工繼續服務。

新城悅服務于2025年5月15日致電、2025年5月17日書面告知普華永道，鑒于公司不接納上述與關聯方資金往來事項及相關獨立調查有關的額外審計收費報價，為推進2024年全年業績的審核工作及避免進一步不必要延誤，經審核委員會及董事會審慎考慮後，公司建議普華永道辭任核數師。

新城發展不予置評

在許先生辭任獨立非執行董事、薪酬委員會成員及提名委員會主席後，獨立非執行董事姜旭之先生已獲委任為薪酬委員會成員及提名委員會主席，自2025年5月15日起生效。

該公司仍在進行相關獨立調查，以查明發生上述資金流動的根本原因。

于審核2024年全年業績之過程中，核數師發現與關連人士之間的若幹資金往來並無記入公司編制的記賬記錄及财務報表，並發現公司提供的銀行對賬單存在若幹不一致之處。資金往來未經董事會批準。核數師已要求公司進一步解釋進行資金往來的商業理據。

4月份，公司租金收入為10.59億元，累計租金收入為42.75億元。商業運營總收入為11.35億元（含稅），涵蓋了商鋪、辦公樓及購物中心的租金等收入。

報告顯示，新城控股一季度營業收入為97.38億元，同比下降32.17%；歸屬于上市公司股東的淨利潤3.04億元，同比增長34.00%。

新城控股2025年Q1出租物業收入增至32億，銷售面積降60%，财務穩健。

中國新城鎮發展有限公司宣布，根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.51(4)條，公司建議委任先機會計師事務所有限公司為新核數師，該委任将自2025年股東周年大會結束起生效，直至下屆股東周年大會結束為止。

在2025年及未來一段時間，新城的開發業務和商管業務都很難看到增量拓展的空間。

由于發現與關聯方之間的資金往來，啟動了調查程序，需要核數師進行更多審核程序，因此延遲刊發。

標的企業杭州弘驿置業有限公司注冊資本為6000萬元人民币，由杭州新天地集團有限公司持股85%，杭州市城東新城建設投資有限公司持股15%。

新城控股2024年淨利潤7.52億元，營業收入下降25.32%，無退市風險。

新城發展宣布，公司收到章晟曼先生遞交的辭任函，内容有關由于章先生欲投放更多時間在其他事務，故辭任非執行董事及董事會環境、社會及管治委員會成員職務。

2024年，中國新城鎮營業收入為4.12億元，較2023年的4.27億元有所減少；年内溢利為5587.4萬元，較2023年的1.51億元下降約62.5%；公司擁有人應占溢利為4431.7萬元，上年同期為1.43億元；每股基本及攤薄溢利也由2023年的0.0145元減少至2024年的0.0046元。