房地産行業于2月共發行42只債券，共募集資金508.5億元，同比下降68.6%，同時，本月也是2020年1月以來房企債券發行額最少的月份。

企業繼續引入新租戶，租賃結構進一步鞏固，合作收購成月内大宗交易趨勢。

受春節假期影響，大宗文旅項目投資宗數和投資金額基數均變低，文旅企業在投資上基本進入休整狀态。

REITs與投資機構不同，更重視長期持有的穩定資産，因此危機回復能力很強。

2月份，4家大型連鎖養老企業有積極動作，分别是以自建自營項目為主的重資産代表泰康之家和銀城康養，以及采用公建民營、輕重並舉的光大養老和九如城集團。

伴随着國内經濟好轉，國家對中小型企業及初創企業優惠政策頻繁推出，預計2021年聯合辦公行業的宏觀發展條件會優于往年。

借力春節假期，大衆此前被壓抑的消費欲望得到較大釋放，購物中心運營商旗下項目取得不錯的業績。

月内物流業景氣指數和倉儲指數都出現下滑，不過随着春節後生産經營活動逐步恢復，3、4月份的階段性需求也會逐漸增加。

月内對租賃行業的資金監管再度升級，北上廣深四個一線城市密集出台文件，整頓租賃市場亂象，推進長租公寓市場穩健發展。

考慮到供地政策的變化以及年初積極納儲可以對全年可售貨值形成有效補充，預期在接下來的3月拿地高峰期，土地市場熱度進一步上升。

碧桂園2月錄得銷售662億元，累計全口徑銷售1218億元，反超萬科。

星盛商業的收入增長開始放緩，其他地區的發展暫時未見成績，未來純利能否持續有高增長，将會是留給資本市場的一個問号。

越來越多的房企将提質增效和降杠杆放在發展的首要位置，竭力做好産品和服務，平穩地穿越行業周期。

2月單月，TOP100房企銷售面積2510.4萬平方米，環比1月減少41.8%，同比去年2月下降36.6%。

銷售數值來看，2020年1-2月權益銷售額過百億元的房企數量明顯減少，從去年同期的24家，減少至13家。

截至2月末，TOP100家房企中，合約銷售額超過百億的房企僅有22家，較去年同期的32家，減少了10家。