物流企業退市、上市、融資動作回升，冷鏈與智慧物流投資活躍，物流及港口REITs創新落地，資本高效助力供應鏈升級與資産盤活。（報告期：2026.01.23-2026.03.20）

38号文並非“暫停供地”，而是推動土地資源優化供給。（報告期：2026.01.01-2026.03.19）

回溯富力酒店業務的發展歷程，其崛起與衰落，始終與企業的擴張戰略、行業周期深度綁定。

“存量商品房轉保障房”納入國家年度重點工作，標志着租賃住房正式成為化解房地産風險與完善住房制度的雙重戰略支點。（報告期：2026.01.22-2026.03.18）

作為重慶本土國有保障性租賃住房核心企業，辰寓始終以存量資産改造為核心抓手，深耕住房租賃領域。

各險資機構趨向強化醫養結合的布局，将醫療資源嵌入康養服務全過程。（報告期：2025.12.17-2026.03.17）

2026年首季度市場迎開門紅，商業不動産REITs申報“熱潮”。報告期：（2025.12.16-2026.03.16）

大連萬達商業管理集團成功發行一筆3.6億美元的美元債，但息票率高達12.75%。

在“賣舊換新”、公積金松綁等政策的支撐下，全國商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄。

随着穩樓市政策持續落地、樓市供需結構優化，一線城市市場表現趨穩向好。

土地市場的翹尾回暖更多體現為“結構性修復”，高總價地塊頻現，但絕大多數以底價成交。

改善主要源于物企逐步适應當前市場狀況，信心逐步修復、優質項目獲取能力增強以及城市服務需求釋放等因素。

在海南免稅火熱的同時，國内機場免稅市場也迎來變化。

中關村、張江高科等地方國資平台以股權投資為紐帶，深度對接優質科技企業，在智譜AI、壁仞科技等企業上市進程中彰顯出顯著的孵化價值。

房企融資環境邊際改善，多數房企已獲準豁免“三道紅線”數據的月度上報義務。

本期商辦資産交易市場整體表現為上海獨大、深圳、杭州、北京等頭部城市多點支撐的格局。

倉儲、物流、電商核心指數齊創年内新高，物流行業高質量收官，政策推進修訂關鍵領域的標準化建設，行業向好态勢穩固，發展底盤持續夯實。

越秀商管與省港航集團簽約背後，是寫字樓運營模式從“空間供應商”向“企業成長伙伴”的深度轉型。

越秀資本與關聯方聯合設立創投基金，能否打破産業園區傳統發展模式的瓶頸，打造出更具韌性的産業資本生态體繫？

随着收購、運營、證券化的閉環持續落地，優質存量資産與多元化金融工具的對接将更加順暢。